Ремонт фасада административного здания
Уход за фасадом, независимо от качества установки, предполагает регулярный ремонт. Чтобы поддерживать внешний вид административного здания в надлежащем состоянии, а также для сохранения исходной звуко- и теплоизоляции, производители фасадных систем рекомендуют проводить ежегодный осмотр и по его итогам принимать решение о ремонте.
Существует три вида ремонта фасада: капитальный, косметический и аварийный.
Капитальный ремонт - проводится в среднем один раз в десять лет, на необходимость его проведения влияет количество косметических ремонтов в промежутке, а также условия эксплуатации (например, климатические). Необходимость капитального ремонта возникает, когда более трети фасада нуждается в замене. В этом случае проводят полный демонтаж существующего фасада и меняют его. Для того чтобы избежать необходимости внепланового капитального ремонта, необходимо каждый год проводить полный осмотр фасада административного здания.
Этап капитального ремонта фасада административного здания и готовый вид.
Косметический- следует проводить не реже одного раза в пять лет, но в случае необходимости этот срок может сокращаться. Допустимо использовать демонтированную часть, если она пригодна для повторного монтажа (чаще всего такое происходит с вентилируемыми системами). Чтобы увеличить срок эксплуатации фасада, следует регулярно проводить косметический ремонт. В большинстве случаев он сводится к восстановлению верхнего слоя, герметизации швов и смене слоя краски. Удаление старого слоя производится химическим или термическим способом. Стоимость косметического ремонта гораздо ниже цен на полную замену теплоизоляции. При подборе материалов для ремонта нужно помнить о сочетаемости уже использованных расходников с теми, которые планируется закупить.
Аварийный ремонт - проводят в случае обнаружения повреждений фасада, по итогам осмотра, количество аварийных ремонтов не регламентировано СНиПами, и чаще всего подрядчик старается свести их количество к минимуму.
Более дешевый способ – термический, он проводится с использованием специального строительного фена. Краска нагревается, а затем стирается скребком. Химический способ дороже, он более трудоемок. После удаления слоя краски корректируется слой штукатурки, затем наносится новый слой краски.
За счет работы с внешним слоем фасада увеличивается срок эксплуатации теплоизоляционного слоя, поскольку тот дольше не подвергается эрозии.
Любой ремонт фасада предполагает одинаковые этапы:
- осмотр фасада;
- подготовка поверхности;
- работа с внутренним слоем, отделка.
В зависимости от сложности ремонта, тот или иной этап может увеличиться в объемах. Например, капитальный ремонт предполагает полную замену внутреннего слоя фасада, а в косметическом такая работа может не потребоваться вовсе или выполняться в минимальном объеме. Стоимость ремонта напрямую зависит от вида и площади административного здания.
Аварийный ремонт фасада административного здания и готовый вид.
Важный нюанс, о котором следует помнить, независимо от вида ремонта и параметров фасада – сочетание материалов. Поскольку в системах фасада параметр сочетаемости крайне важен (именно он обеспечивает увеличение теплоизоляции помещения), необходимо подбирать для ремонта такие расходные материалы, которые будут хорошо сочетаться с уже использованными для монтажа.
Приобретайте штукатурку, затирку, грунтовку, посоветовавшись со специалистами, которые монтировали фасад, либо заранее позаботьтесь о том, чтобы у вас была вся информация по использованным материалам.
Существует отличие в ремонте административного здания и одноэтажного частного дома. Высота административного здания иногда предполагает использование промышленного альпинизма при проведении работ. Это приводит к увеличению стоимости работ за квадратный метр.
Компания «Стройгрупсервис» предлагает услуги по дизайну интерьера , строительству коттеджей и комплексному ремонту квартир . Коллектив специалистов выполнит ремонт квартир и любых помещений как в комплексе, так и по отдельным видам работ. Занимаемся ремонтом кафе и магазинов , ремонтом квартир, ремонтом ресторанов, ремонтом служебных помещений. Опыт работы нашей фирмы 15 лет. Умеренные цены и надежная гарантия. Наша цель — воплощать в жизнь Ваше желание иметь красивую загородную недвижимость, уютное жилье, квартиру или эргономичный комфортабельный офис, создавать Вам прекрасное настроение и формировать у Вас чувство уверенности в Вашем жилье или рабочем месте.
Наша команда решит любые проблемы Вашего фасада с ответственностью и гарантийным сроком. Обращайтесь, и мы будем рады выполнить любую задачу, нужно только позвонить по нашим телефонам.